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Wertermittlung

Als öffentlich bestellte Vermessungsingenieure sind wir aufgrund unserer umfassenden Ausbildung und darüber hinaus dem täglichen Umgang mit Immobilien als Sachverständige für die Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken tätig.

Wir bieten Ihnen daher sowohl die Erstellung von umfassenden Verkehrswertgutachten gemäß § 194 BauGB (gerichtsfeste Wertgutachten) als auch die Anfertigung von Kurzgutachten an. Die Erstellung von Kurzgutachten erfolgt auf Ihren Wunsch vollautomatisiert und umfasst falls gewünscht eine Ortsbesichtigung mit anschließender Objektbeschreibung. Anlässe für eine Immobilienbewertung sind häufig Vermögensaufstellungen und -auseinandersetzungen sowie steuerliche Zwecke. Darüber hinaus beraten wir Sie beim Kauf bzw. Verkauf Ihrer Immobilie nicht nur hinsichtlich eines marktgerechten Kaufpreises sondern auch der langfristigen wertbeeinflussenden Rahmenbedingungen.

  • Erstellung von Verkehrswertgutachten gemäß § 194 BauGB – "gerichtsfestes Wertgutachten"
  • Erstellung von gutachterlichen Stellungnahmen (auf Wunsch automatisierte Stellungsnahmen mit oder ohne Ortsbesichtigung und Objektbeschreibung)
  • Kaufpreisberatung
  • Erstellung von Gutachten zur Beleihungswertermittlung

Über die berufliche Ausbildung zum öffentlich bestellten Vermessungsingenieur hinaus (Studium und Referendariat) ist Dr. Benedikt Frielinghaus Professional Member of the Royal Institution of Chartered Surveyors und als MRICS Mitglied des britischen Berufsverbands für Immobilienfachleute und Immobiliensachverständige.

Dr. Benedikt Frielinghaus hat seine Kenntnisse im Bereich Wertermittlung "Zertifizierter Sachverständiger für die Markt- und Beleihungswertermittlung von Standardimmobilien, ZIS Sprengnetter Zert (S)" im März 2015 nachgewiesen. Die Zertifizierung beruht auf den Zertifizierungsregeln der Sprengnetter Zertifizierung GmbH und der DIN EN ISO/IEC 17024:2012 und wird insbesondere bei der Beibringung von Beleihungswertgutachten vorausgesetzt.

 

Zertifizierung gemäß DIN EN ISO/IEC 17024:2012
Zertifizierung gemäß DIN EN ISO/IEC 17024:2012
 
Themen und Inhalte der Zertifizierung
Themen und Inhalte der Zertifizierung